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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Argelès-Gazost (65400)
470 000 € Référence M1446

A propos de ce bien

À seulement 10 minutes en voiture d’Argelès-Gazost et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de caractère datant du XVIIe siècle, pleine de charme et d’authenticité. Elle est accompagnée d’une grange d’environ 52 m² au sol, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 226 m².

Rez-de-chaussée :

  • Spacieuse pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes

  • Grande cuisine indépendante de 28 m²

  • Salle d’eau et WC séparé

1er étage :

  • Une belle chambre de 28 m² avec galerie couverte de 12 m² et dressing sur mesure en bois

  • Une grande chambre de 40 m² avec cabinet de toilette

  • Une salle d’eau avec WC

2ème étage :

  • Deux chambres mansardées (19,5 m² et 14,3 m² loi Carrez)

  • Un WC indépendant

Atouts supplémentaires :

  • Chauffage récent par pompe à chaleur air/eau

  • Cumulus alimenté par panneaux solaires

  • Grange attenante d’environ 52 m² au sol, idéale pour un garage

  • Étage de la grange aménagé : parfait pour un atelier d’artiste ou une chambre d’amis

Cette propriété d’exception séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature, à la recherche d’un cadre paisible et authentique.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 2 226 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Taxe foncière annuelle 1 918 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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