Vincent GROC Négociateur

Télécharger la fiche

Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Lourdes (65100)

196 800 € Référence M1413

A propos de ce bien

*****En exclusivité ***** chez la coccinelle !

Charmante maison rénovée avec prestations de qualité, située dans un hameau paisible à proximité de Lourdes, au cœur de la Vallée du Castelloubon dans les Hautes-Pyrénées.

Cette maison orientée plein sud, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux d’environ 20 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, un palier dessert une chambre lumineuse ainsi que deux coins nuits supplémentaires.

Le terrain d'environ 2500 m², constructible et divisible, est idéal pour profiter du grand air. Il comprend une cabane de jardin de 10 m² et une piscine hors sol en bois, parfait pour se détendre tout en admirant le panorama exceptionnel.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence secondaire en pleine nature, à deux pas des montagnes. Un coup de cœur pour les amoureux de calme et de paysages naturels, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au terrain !

Caractéristiques de ce bien

habitable 75 m²
carrez 69 m²
terrain 2 447 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Très dégagée sur 180°
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 196 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 330 €

Taxe d'habitation 440 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires