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Nouveauté

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 280 m²

Barèges (65120)
538 000 € Référence M1486

A propos de ce bien

Située au cœur du village de Barèges (65120), à proximité immédiate des commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un charme authentique mêlant poutres apparentes, bois et pierre, ainsi qu’un confort moderne idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif.

Rez-de-chaussée : 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative et WC - Une buanderie - Un sauna - Une pièce de rangement skis de 19 m² (idéal pour les séjours hiver)

1er étage : Un séjour chaleureux avec poutres apparentes, pierres, poêle à bois et accès direct au jardin/terrasse d’environ 110 m² - Une salle à manger lumineuse avec une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec îlot central - Un WC indépendant - Un appartement T2 indépendant d’environ 40 m², avec sa propre entrée (location possible)

2ème étage : Deux chambres en enfilade avec une salle d’eau/WC - Une chambre mansardée avec salle d’eau/WC


Atouts supplémentaires : Maison rénovée et très bien entretenue - Beaucoup de cachet : bois massif, volumes généreux, lumière traversante - Excellent potentiel de location saisonnière - Idéal grande famille, maison de vacances d’exception ou activité d’hébergement - Située au centre du village, dans une rue calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 280 m²
  • carrez 270 m²
  • terrain 415 m²
  • séjour 40 m²
  • 6 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Village
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 538 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 514 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %
Taxe foncière annuelle 3 465 €
Taxe d'habitation 2 577 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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